深圳填海区30年内还会沉降 宝安中心区

来源：晶报  






　　宝安中心区90%的面积属于填海区域，而填海区内大部分的建筑周边被发现存在不同程度的沉降现象。本报连日来的追踪报道，引起了市民的极大关注。昨日上午，市建设与住房局召集专家组前往现场勘测，专家们表示，填海区发生沉降现象是必然及长期的，目前，填海区建筑主体结构未受影响。但也有专家认为，这还不能作为最后的评价，主体建筑安全与否还需要看长期的观测数据。


昨日上午，深圳市建设工程质量监督总站副站长刘俊怡带队，与5位深圳资深专家第二次到场进行勘测，5位专家是：原市建委总工程师、资深土木工程专家倪克强；中国地质大学教授、资深地基与基础岩土处理专家沈孝宇；武汉大学教授、资深岩土与结构专家何其诚；国家一级注册结构师、资深结构总工程师黄孚浩；深圳建科院顾问、资深岩土专家张咏梅。

5位专家重点针对深业新岸线的楼盘进行了勘测检查，并随后在该小区的会所内与开发商进行了座谈。专家团表示，经过初步勘测，未发现小区内的主体建筑在四大方面（柱、梁、板、墙）有裂缝，房屋内部状况良好，尚未发现有安全隐患存在。楼梯外部无倾斜现象发生，主体建筑是安全的。地下管道，包括燃气、电力、污水管道，目前没有发现大的问题，个别管道虽有脱落现象，但问题不严重。小区内的广场存在明显的、不均匀的下沉，但这是长期与必然存在情况，未来30 年内，该区域必将继续发生沉降，但楼体本身是独立的系统，桩是打在岩层上面的，所以不存在危险。

专家团对此提出了3点处理意见：一、开发商与业主进行沟通，解释下沉的原因及将造成的结果，让业主放心、安心。二、对下沉区域进行长期观测，并最终公布数据结果。三、制定修复方案，并向业主公布。

但是，91岁高龄的资深专家倪克强说，这还不是最后的评价，长期的沉降观测甚至需要做好几年，此次的沉降与位移观测至少也需要两到三个月的时间。






我近期在密切留意各大媒体的报道，这让我对自家小区发生的沉降现象更感忧虑。整个填海区到处都在发生沉降，新建好没多久的楼盘就出现了裂痕，到底会不会影响建筑的安全，我们业主都对此很担心。

——熙龙湾业主吴先生

相关监管部门在楼盘建设中及建成后，有没有对工程进行严格的监测与验收？如果有，宝安中心区填海区目前为何普遍存在沉降现象？是不是证明填海规划部门当初就考虑不周全？

——金泓凯旋城业主李女士

我现在最担心的就是自己的物业会因此贬值，现在的房价这么贵，我们买套房子已经很不容易了，没想到又遇上了沉降问题。希望政府部门高度重视这个问题，定期公布相关情况，提出一个有效的解决办法。

——金成名苑业主何先生

目前的沉降问题到底有多严重，是否会影响居住安全，我心里完全没有底。普遍的沉降，明显不是个别开发商的问题，而是填海造成的问题。深圳其它地方也有填海区，但为什么宝安中心区会特别严重？我们老百姓不懂这些专业知识，沉降问题能不能解决，希望政府部门给出个说法，是不是填海方面出了什么问题？—— 西岸茶城商铺老板郑先生