南京楼地基下沉 煤气管移位泄漏

来源: 江南时报




12月2日，本报报道了南京春晓嘉怡苑小区出现地基下沉、天然气管道多次移位泄漏的情况。南京7·28事故就是由于气体泄漏酿成大祸，12月8日，该小区5幢楼再次发生自来水管、煤气管移位泄漏，业主们提心吊胆，联名向南京市住建委投诉也未得到任何说法。6年了，南湖春晓房屋质量问题究竟要拖到什么时候才能解决？

[业委会]： 一直在等待！市住建委还没任何说法

“一周前，我们就向住建委提交了小区住房地基下沉、天然气管道多次泄漏的报告，附上了近百名业主的签名及联系方式，整套材料都密封好了，直接注明交住建委主任收。”春晓嘉怡苑小区业委会顾问王先生说，他们也给“市长信箱”写了信，希望相关部门能够出面，督促开发商把楼房的质量问题解决好。小区业委会主任陆维珠也非常焦急，说：“我们一直在等，但到目前为止，住建委一直没跟我们联系！”

由于地基下沉，该小区下水管道下压经常导致堵塞，污水外溢，天然气管道也因此造成多处移位。王先生激动地说：“昨天5幢楼又有自来水管和煤气管断了！6年了，房屋质量问题究竟要拖到什么时候才能解决？真闹出人命，谁来担这个责？”

[住建委]：一直在协调！何时能解决尚无时间表

对此，南京市住建委工程质量安全监管处陈处长回复记者称，这两天的确收到过春晓嘉怡苑小区居民的投诉材料，最近他们一直在协调此事。由于春晓嘉怡苑的开发商新苏置业公司已经注销，住建委已督促其母公司永泰投资控股有限公司出面负责解决。“永泰投资的态度还是比较积极的，他们已经派人去小区进行了查看，承认房子确实有问题，愿意出钱维修。”陈处长说，下一步就是督促对方尽快拿出维修方案。

不过，记者了解到，早在今年8月份，小区物业方南京瑞安物业管理公司就代表永泰投资，与小区业主委员会签订了一份《嘉怡苑回填土下沉施工方案》，其中详细规定了6个维修条款。但此后，物业公司并没有兑现维修承诺。既然原维修方案已获得业主认可，为何还要再等新方案？陈处长解释称，此前的方案是由物业公司单方出具的，没有经过设计部门的认证，方案存在不科学的地方。为了保证安全，必须请有资质的设计院对维修方案进行确定后，才能进行施工。

那么，请哪家设计院认证？维修费用何时到位？何时才能实施维修？面对业主们最为关心的问题，陈处长则表示，这些都在协调过程中，目前没有时间表。据其介绍，虽然永泰投资的注册地是在江苏，但主营业务全部在外省，目前在江苏没有开发资质，住建委也难以强制其执行。“我们只能协调和督促，具体拿多少钱来修，还要通过永泰投资的董事会，钱什么时候到位不好说。”